A tu nenodod rādītājus, tad redzēsi ko tev aprēķinās! ;) :laugh:

Tas neattiecas uz tām kooperatīvu mājām, kur skaitītāji nolasās centralizēti caur datorsistēmu. Vismaz visos jaunajos projektos, tev nav jāložņā pa visādām vietām, kur viltīgi noslēpti skaitītāji, lai nolasītu to rādītājus. Visi skaitītāji ir saslēgti tīklā un apsaimniekotājs datora ekrānā redz visu ko viņma jāredz un par patērēto mēs uzzinām, saņemot rēķinu.

Viens uz māju ir jebkurā gadījumā, lai varētu kontrolēt cik tad kopā tiek iztērēts uz visu māju. Un tad ir starpība, kuru dala uz dzīvokļiem.

JauDzin wrote:Manuprāt ir tā, ka gan ūdens, gan gāzes skaitītājus, tā pat kā elektrības, nāk un pārbauda, t.i. salīdzina rādījumus uz skaitītāja un rādījumus, kurus patērētājs uzrāda norēķinoties. Vismaz par ūdens skaitītajiem - bijušajā kooperatīvā - nāca un salīdzināja rādījumus, līdz ar to panākot, ka visi maksā par to, cik reāli skaitītājs ir saskaitījis.

Nu šitas jau būtu saprātīgs un godīgs risinājums.

Elmo, paldies par tiem MK noteikumiem. Lai gan, izlasot šo noteikumu 1. un 2.punktu, sāku domāt, ka šie noteikumi nederēs, jo mums jau nav valsts vai pašvaldības māja, bet jau labu laiku māju apsaimnieku dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība. Skatījos arī likumu "Par dzīvokļu īpašumiem", bet saistītajos dokumentos neatradu neko noderīgu.

Esmu dzirdējis par tiem datorizētajiem ūdens skaitītājiem. Bet tādu sistēmu laikam jāierīko tad visiem mājas dzīvokļiem. Reālās izmaksas tādiem nezinu, bet droši vien, ka baisi dārgi.

Foršs tev apsaimniekotājs, man rēķina tikai to ko uzrādu, bez koeficientiem, ja aizmirstu informēt, tad paši sadomā kāds man varētu būt, tad parasti ir mazāks par reālo.

GuntisG wrote:Elmo, paldies par tiem MK noteikumiem. Lai gan, izlasot šo noteikumu 1. un 2.punktu, sāku domāt, ka šie noteikumi nederēs, jo mums jau nav valsts vai pašvaldības māja, bet jau labu laiku māju apsaimnieku dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība. Skatījos arī likumu "Par dzīvokļu īpašumiem", bet saistītajos dokumentos neatradu neko noderīgu.

Apskaties, kas tev rakstīts apsaimniekošanas līgumā un bliez pretenziju, lai taisa pārrēķinu! :)

mixeris wrote:Kādēļ, lai es savā īpašumā laistu iekšā kaut kādus džekus pārbaudīt manus skaitītājus? :)

Mix, es gandrīz no krēsla novēlos!
Klau, dzīvojot panelenē, kas tad ir TAVS īpašums? Ok, fajansa trauki, tahta da TV. Nu es vēl pieņemu, ka tapetes vai 0.5mm krāsas karta ir Tavs īpašums. Sienas, griesti, vadi da ūdensvadi - viss ir kopīpašums.
Humors jau ir tur, ka tas ipašums ir tik virtuāls, cik virtuāls vien var būt.
Un "īpašniekam" nekur likties, šamajam ne tikai tiesības, bet arī pienākumi, pie kam to pienākumu vairāk par tiesībām. Neko darīt, namu pārvaldnieku ielaist arī ir Tavs pienākums. :laugh:
To es te visus šos mūsu valstiņas "briedumu gadus" ņirdzu - ko jūs ļautiņi īsti pērkat tais projektos "Zilās terases sudraba pakavos".:dry:

Kas attiecas uz tēmu, tad no personīgās statistikas zinu, ka RŪ skaitītājs (viņš IR, bez viņa nu nekādi) allaž uzrāda lielāku ūdens patēriņu, nekā visas mājas lokālie skaitītāji saskaitījuši. Un tad nu pārādās tie koificienti.

Speciāli GuntimG.
Draugs, kādi VIŅI? Jāsāk atradināties!
Pareizi ir: Kāpēc MēS sev liekam šos koificientus. Tad, kad šī doma tiks saprasta, tad arī sekos uzlabojumi.

Ar cieņu,
kautkādas mājas apsaimniekošanas biedrības "Rozā Trusenes" kautkāds vēlēts Valdes priekšsēdis.
Teodors Nīgrais
Tel. 1188.

Nīgrais wrote:

mixeris wrote:Kādēļ, lai es savā īpašumā laistu iekšā kaut kādus džekus pārbaudīt manus skaitītājus? :)

Mix, es gandrīz no krēsla novēlos!
Klau, dzīvojot panelenē, kas tad ir TAVS īpašums? Ok, fajansa trauki, tahta da TV. Nu es vēl pieņemu, ka tapetes vai 0.5mm krāsas karta ir Tavs īpašums. Sienas, griesti, vadi da ūdensvadi - viss ir kopīpašums.
Humors jau ir tur, ka tas ipašums ir tik virtuāls, cik virtuāls vien var būt.
Un "īpašniekam" nekur likties, šamajam ne tikai tiesības, bet arī pienākumi, pie kam to pienākumu vairāk par tiesībām. Neko darīt, namu pārvaldnieku ielaist arī ir Tavs pienākums. :laugh:
To es te visus šos mūsu valstiņas "briedumu gadus" ņirdzu - ko jūs ļautiņi īsti pērkat tais projektos "Zilās terases sudraba pakavos".:dry:

Ja pie manis atnāks, tad es protams ielaidīšu, jo es tak saprotu par ko lieta grozās.

Bet es runāju par gadījumu, kad piemēram pie tiem kas sper ūdeni ierodas nama pārvaldnieks. Viņš tak pasūtīs viņu divas mājas tālāk. Vienīgais variants varētu būt policija, bet nekā savādāk es neredzu kā kādu kurš muhļijas piespiest ielaist pie viņa dzīvoklī :)

Un to, ka uz papīra īpašums ir virtuāls ir fakts, bet lielākā daļa tak tāpat uzskata, ka tas ir viņu īpašums. Un iepūt :)

Nu bet tik pat labi neviens var nebūt mājās un tāpēc arī neviens netiks iekšā! Policija te neko nelīdzēs, policija var telpās ieiet tikai tad, ja kādam draud nāves briesmas!

Un tad vēl tāds jautājums, ja jau trubas ir kopīpašums, tad kādēļ trubu plīsuma gadījumā apakšā nolietais kaimiņš no manis prasa naudu par remontu!? :)Tad jau sanāk ka plīsuma gadījumā visi īpašnieki ir vienlīdz atbildīgi!

elmo wrote: Un tad vēl tāds jautājums, ja jau trubas ir kopīpašums, tad kādēļ trubu plīsuma gadījumā apakšā nolietais kaimiņš no manis prasa naudu par remontu!? :)Tad jau sanāk ka plīsuma gadījumā visi īpašnieki ir vienlīdz atbildīgi!

:laugh:

Paga paga, draudziņ, gan arī es Tevi reiz ķeršu! :laugh:
Augstās skolās gājis neesmu tā kā īsti nezinu, kur sākas dzīvokļa īpašnieka atbildība un kur kopīpašnieku atbildība. Man gan šķiet, ka Jūs, juristu kungi, pie tā tā īsti nemaz neesat piestrādājuši. :P Kur beidzas un kur sākas mana, kā dzīvokļa īpašnieka atbildība? Sākot ar metinājuma vietu pie stāvvada, vai 10 cm no tā, vai trubas un krāna savienojuma vietā?
Jeb esat kādu tādu aktu izstrādājuši? ;)

Un raugi kas veidojas: Es, ja apleju kaimiņu stāvvada vai slīpvada plīsuma dēļ, uzskatu, ka vainīgs ir tas, kam es esmu deleģējis veikt šo vadu apsaimniekošanu. Apakšējais kaimiņš uzskata, ka es. Deleģētais uzskata, ka viņa pienākums ir labi paēst un mīksti izgulēties un iekasēt kāpostu par apsaimniekošanu.
Pārējie kopīpašnieki vispār neko nerubī.
Tā vai citādi, es ņemu talkā elmo, kaimiņš ņem talkā lawyer, deleģētais ņem talkā vēl kādu DR JR. Iesaistās vēl bariņš ar profesionāļiem. Tad nu Jūs tur sacenšaties, traktējat un viens otram klārējat kurš, ko, kam, par cik.

Bet principā, atbildot uz pamatjautājumu, es tā tīri intuitīvi jūtu, ka vienlīdz atbildīgi ir visi kopīpašnieki, jo īpašnieka pienākums ir kontrolēt deleģētās sejas darbības.

;)

Nuja, Nīgrais, tā jau sanāk, ka paši vien esam vainīgi, jo tādu kooperatīva valdi esam savēlējuši, kurai vienkāršāk ir godīgajiem maksātājiem pielikt papildus klāt to daļu, ko negodīgie nemaksā, nekā noskaidrot, kurš tad īsti šmaucas.:laugh:

Pētot tos likumus, kaut kur pamanīju, ka dzīvokļa īpašnieka pienākums tomēr ir pielaist savā dzīvoklī pie kopējām komunikācijām apsaimniekotāja deleģētas personas, kuras šīs komunikācijas pārbauda vai apkalpo. Tā ka, apsaimniekotāja pārstāvi tomēr ir jāielaiž dzīvoklī pablenzt uz trubām. Bet skaitītājs laikam skaitās dzīvokļa īpašnieka īpašums, tādējādi skaitītāju tīri teorētiski var arī nerādīt.

Nīgrais, ja būs skaidrība, tad juristam nebūs ko ēst!

Tas kā vecā labā juristu anekdotē:

"Atnāk atvokata dēls, jauns jurists mājās un paziņo tēvam ar lepnumu, ka beidzot esot uzvarējis tiesā un klients arī esot dikti apmierināts ar viņa paveikto. Te tēvs sarauc pieri un dusmīgi sāk lamāties uz dēlu, tu pamuļķi tāds, es ar šo lietu mūsu ģimeni 10 gadu garumā nodrošināju ar stabiliem iztikas līdzekļiem, bet tu atnāc un pirmajā dienā atstāj mūs bez garantētiem ikmēneša ienākumiem!"

GuntisG wrote:Nuja, Nīgrais, tā jau sanāk, ka paši vien esam vainīgi, jo tādu kooperatīva valdi esam savēlējuši, kurai vienkāršāk ir godīgajiem maksātājiem pielikt papildus klāt to daļu, ko negodīgie nemaksā, nekā noskaidrot, kurš tad īsti šmaucas.:laugh:

Pētot tos likumus, kaut kur pamanīju, ka dzīvokļa īpašnieka pienākums tomēr ir pielaist savā dzīvoklī pie kopējām komunikācijām apsaimniekotāja deleģētas personas, kuras šīs komunikācijas pārbauda vai apkalpo. Tā ka, apsaimniekotāja pārstāvi tomēr ir jāielaiž dzīvoklī pablenzt uz trubām. Bet skaitītājs laikam skaitās dzīvokļa īpašnieka īpašums, tādējādi skaitītāju tīri teorētiski var arī nerādīt.

Apskaties kooperatīva (biedrības) statūtus, iespējams, ka šo jautājumu par koeficientiem vari pacelt uz balsošanu nākamajā biedru kopsapulcē!

elmo wrote:Nīgrais, ja būs skaidrība, tad juristam nebūs ko ēst!

Nu vec`, cepums! Patīk man vīri ar taisnu valodu un labām anekdotēm!
:cheer: